2017年8月の記事一覧

コラム

遺言、遺産相続は、世田谷区用賀の司法書士事務所クラフトライフ

遺言、遺産相続は、世田谷区用賀の司法書士事務所クラフトライフの画像
東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は、不動産の購入時に発生し得る犯罪への対策について考えてみたいと思います。。 不動産詐欺とは このところ発生件数が増加してきている詐欺犯罪です。 詐欺行為のプロセスとしましては、①不動産の所有者または売主になりすまし、②関係書類を偽造し、③不動産の売買代金を購入者側よりだまし取るといったものです。 プロでも騙されてしまう理由 不動産を購入する側は...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は「持分」と「所有権」について簡単なご説明をしたいと思います。 持分とは これは、所有権の一部を所有している=持っている分=「持分」ということです。 この言葉が使われる場合には、必ず他に「共有者」がいるということになります。 所有権とは その所有権をすべておひとりでお持ちの場合、これが「所有権」と呼ばれます。 共有者はこの場合には存在いたし...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は「遺留分」についてご説明致します。 遺留分とは 条件を満たしている相続人に対しての、法律で保障されている最低限度の相続財産の事です。 この遺留分は、遺言書の内容に関係なく確実に保障されます。 遺留分の取得 遺留分は請求しないと貰う事が出来ません。 また請求には一年間または十年間の時効があるため、その間にしっかりとした手続きを行う必要があります...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回はちょっと趣向を変えまして、相続の案件の中でもネガティブな部類に入る「相続放棄」についてお話いたします。 相続放棄とは そもそも相続とは、現金や預貯金や株券、不動産等の相続人の利益になるようなものと、借金や債務といった引き継いでも負担となってしまい、全く嬉しくないものの両方を相続人が等しく引き継ぐことを言います。 この負の財産も一緒に相続する...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は何かと混同しがちな「遺書」と「遺言書」の違いについてご説明いたします。 遺書とは 遺書とは、法律的な制約を全く受けずにご自身の思っていることをそのまま書き残すものであり、それゆえに様式や形式などにも全く指定はありません。裏を返せば遺書には法的な効力が全くないために、相続の指示書としては使用できないということです。 遺言書とは 遺言書とは、民法...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 年々夏が厳しさを増していっているように思えるのですが、皆様は如何でございましょうか。 今回は厳しい環境が体に与えるストレスについて考えてみたいと思います。 適応力と対応力 個人的に、現代の人間は適応力が高くても対応力が弱くなっているのではないかと考えているのですが、その根拠として過緊張を一例として挙げてみようかと思います。 過緊張とは 外的要因に...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 また今年も暑くなりました。 今回は熱中症対策を考えてみましょう。 熱中症とは 高温多湿な環境の中で、私たちの身体が適応しきれずに発生する様々な症状をまとめて熱中症と呼んでいます。 そして熱中症患者の過半数が65歳以上の高齢者と言われています。 主な症状 立ちくらみ、顔のほてり、こむら返り、だるさ、吐き気、頭痛、普段とは違う汗のかきかた、体温の上昇等 対...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は意外と確たる知識として持っていない「戸籍謄本」と「住民票」、そしてあまり聞く事のない「戸籍の附票」についてご説明してみようかと思います。 そもそも戸籍とは 戸と呼ぶ家族集団の単位をもって日本国民を登録する目的の公文書であり、その人の両親と生年月日、氏名、配偶者および子どもや養子縁組などのその人の身分事項を明確にし、結婚や離婚、パスポートの申請...

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東京都世田谷区の遺言・相続の専門家、司法書士事務所クラフトライフのスタッフ、臼井と申します。 今回は「遺言」についてご説明しようかと思います。 遺言とは 遺言とは、①亡くなられた方のご遺志を伝える手段であり、②法律で定める近親者らが遺産を引き継ぐ「相続」とは異なり、③「誰に」、「何を」相続させるのかということを、④ご本人様の最終意思によって定めることが出来るものです。 遺言書とは このご本人様の最終意思を書面に遺したものが、「遺言書」になります...